Wir verkaufen ein Haus in Pontedeume (Ref. CAS. COR.)
Chalethaus zum verkauf in Pontedeume, 640.000 €

Luxus

Beschreibung

O Castelo Inmobiliaria stellt Ihnen diese wunderschöne Villa mit Grundstück in Vilar, Pontedeume, zur Verfügung.

Dieses Traumhaus liegt in einer der ruhigsten Gegenden der Gemeinde Pontedeume.
3 km entfernt. vom Stadtzentrum und den Verbindungen mit der App, den Stränden, der Bushaltestelle usw.
Ferrol, A Coruña oder Betanzos sind 25 Minuten entfernt, die herrlichen Fragas do Eume sind 10 Minuten entfernt und es gibt zahlreiche Routen zum Wandern, Mountainbiken oder Ausreiten, ohne das Auto zu nehmen.
Los geht's mit dem Haus:
Das Hauptgebäude hat 3 Etagen. Der Keller, in dem sich die Garage, der Keller, 1 komplettes Badezimmer und das Gasthaus befinden, ist mit seiner Lareira das ruhigste und gemütlichste, das Sie seit langem gesehen haben.
Die erste Etage besteht aus einer großen, voll ausgestatteten Küche mit Holzmöbeln, einer Speisekammer und einem großen Wohnzimmer mit absolut unglaublicher Aussicht auf die Flussmündung. Ein komplettes Badezimmer, ein Raum, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, eine Veranda am Eingang und eine Terrasse auf der Rückseite, die eine einzigartige Ecke für Ihre Mahlzeiten nach dem Abendessen darstellt.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 2 Badezimmer.
Auf dem Bauernhof verfügen wir neben dem Hauptgebäude über einen unabhängigen Picknickplatz, einen Spielpark, einen Tennisplatz, ein Schwimmbad, einen Grill-Holzschuppen und mehrere Obstbaumarten, die dem Bauernhof einen unschätzbaren Mehrwert verleihen.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung mit Heizkessel oder zwei Brennholz-Lareiras, die eine weitere Alternative zum Heizen dieses unglaublichen Hauses darstellen. Es verfügt außerdem über Doppelfenster, die es luftdichter und besser gegen Kälte, Hitze und Lärm isolieren. Ein unwiderstehlicher Luxus in einer wirklich unwiderstehlichen Gegend.
Besuche werden nur telefonisch vereinbart.
Denken Sie daran, dass wir dem Käufer keine Provision berechnen.

Eigenschaften

General
  • Partitioniert
  • Separat
  • 3ª etage
  • 3 Etages
  • 1 Salon
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 5 Einbauschränk
  • Hof
  • Abstellräume
  • Wäsche
  • Speisekammer

Oberflächen
  • Grundstück: 4.752 m2
  • Gebaute: 507 m2
  • Nützlich: 450 m2

Zustand
  • Baujahr: 1984
  • Gute Erhaltung

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Schornstein
  • Unabhängige Küche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Telefon
  • Wifi
  • angepasst für Behinderte
  • Gymnasium
  • Barbecue

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Verstärkte Tür
  • Sicherheitsschloss

Preis

640.000 €

650.000 €
Reduziert 1,54%
  • m2 gebaute: 1.262 €
  • m2 grundstück: 135 €
  • I.B.I. 425 €/Monat

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 640.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Die Ergebnisse sind indikativ und unverbindlich und werden auf der Grundlage der eingegebenen Daten berechnet.

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
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G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Camiño Vilar.
15614, Pontedeume (La Coruña)

Lage
  • Außenseite
  • Seeblick